Ayudas al alquiler para jóvenes y acceso a vivienda 2022

Ene

Ayudas al alquiler para jóvenes y acceso a vivienda 2022

El gobierno ha aprobado el Real Decreto 42/2022, de 18 de enero, que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda para los años 2022-2025. Las nuevas medidas pretenden facilitar el acceso a una vivienda en régimen de alquiler a jóvenes con falta de recursos económicos y provenientes de los sectores más desfavorecidos de la población mediante ayudas directas.

Bono alquiler joven

El Bono Alquiler Joven tiene aplicación en todas las comunidades españolas y establece una ayuda de 250€ mensuales para el alquiler durante 2 años a los jóvenes entre 18 y 35 años que dispongan, al menos, de una fuente regular de ingresos iguales o inferiores a 3 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) que, según los indicadores actuales, el límite quedaría en 24.318,84€.

Según ha explicado Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, el bono será compatible con algunas ayudas, como el Ingreso Mínimo Vital (IMV). Sin embargo, no podrá complementarse con otras ayudas al alquiler autonómicas o locales.

Plan estatal de acceso a vivienda 2022-2025

El Plan Estatal de Vivienda 2022-2025 también será compatible con el Bono Alquiler Joven. Las medidas prestan atención a los sectores más desfavorecidos y tiene como finalidad facilitar el acceso a la vivienda, mediante ayudas al alquiler, a ciudadanos con menos recursos, a las víctimas de violencia de género, las víctimas de desahucio, las personas sin hogar y otros colectivos vulnerables.

Por otro lado, dicho plan tiene como objetivo promover la oferta de alquiler mediante ayudas a los arrendadores con el pago de un seguro de protección de la renta.

El plan de vivienda también incluye subvenciones del 60% para la adquisición o alquiler de vivienda destinada al parque público a las administraciones, otros organismos y empresas públicas. También incluye ayudas para la rehabilitación de edificios, así como para los promotores de viviendas.

El Real Decreto ha entrado en vigor el 20 de enero de 2022 y su aplicación se reconocerá desde el 1 de enero de 2022.

Oct

Declarado nulo el impuesto de Plusvalía Municipal por el Tribunal Constitucional

Este martes 26 de octubre, El Tribunal Constitucional ha declarado la nulidad e inconstitucionalidad de los artículos 107.1, párrafo segundo, 107.2 a y 107.4 de la Ley de Haciendas Locales que calculan la plusvalía municipal.

Así pues, la sentencia declara ilegal el impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, más conocido como la plusvalía municipal. Se trata del impuesto que deben pagar los ciudadanos al ayuntamiento sobre el incremento del valor de su terreno con el paso del tiempo al venderlo o transmitirlo. Con este impuesto los ayuntamientos podían llegar a recaudar hasta 2.500 millones de euros anuales.

La sentencia expone que los artículos declarados nulos se consideran conflictos por establecer “un método objetivo de determinación de la base imponible del impuesto que determina que siempre exista aumento en el valor de los terrenos durante el periodo de la imposición, con independencia de que haya existido ese incremento y de la cuantía real de ese incremento”.

En la práctica, aunque el propietario del inmueble o terreno lo vendiera a pérdida, debía pagar el impuesto igualmente. El constitucional considera, pues, que el sistema de cómputo objetivo no corresponde con la realidad. “La realidad económica ha destruido la antes referida presunción de revalorización anual de los terrenos urbanos que operó en la mente del legislador para crear la norma objetiva de valoración ahora cuestionada”, afirma.

¿Puedo reclamar si ya he pagado la plusvalía municipal?

Los contribuyentes que ya pagaron el impuesto de plusvalía municipal en la venta o transmisión de su inmueble pueden reclamar la devolución del importe abonado, consulta tu caso con nuestros abogados especializados en plusvalía municipal y te asesoraremos sin compromiso.

Jun

La Unión Europea aprueba el pasaporte Covid desde el 1 de julio de 2021

La Unión Europea, mediante el Reglamento (UE) 2021/953 y el Reglamento (UE) 2021/954, ha establecido un marco común para los certificados Covid de vacunación, pruebas diagnósticas y recuperación entre los miembros de la UE y terceros países. La normativa será aplicable desde el 1 de julio de 2021 hasta el 30 de junio de 2022.

El Certificado COVID Digital de la UE permitirá viajar entre los 27 Estados miembros y estará también disponible para los países del Espacio Schengen que no pertenecen a la UE.

Certificado COVID digital de la UE

Este marco legal común permitirá que los certificados COVID sean emitidos y aceptados por todos los países implicados. Así mismo, ofrecerá información sobre el estado de vacunación del viajero, si cuenta con el resultado de una prueba negativa o si se ha recuperado tras pasar el Covid-19. El certificado estará disponible en papel y en formato digital, a través de un código QR.

Certificado de vacunación

Certifica que el titular ha sido vacunado contra el COVID-19 en su país de origen. Los certificados de vacunación se expedirán automáticamente o bajo petición del titular y estos incluirán los datos identificativos de la persona vacunada, la información relativa a la vacunación y la cantidad de dosis administradas indicando si se ha finalizado el ciclo de vacunación.

Certificado de prueba diagnóstica

Informa sobre la fecha de realización de una prueba diagnóstica NAAT (RT-PCR, TMA, LAMP, etc.) o un test rápido de antígenos de COVID-19 y su resultado. El certificado de prueba diagnóstica se emitirá automáticamente o bajo petición del titular e incluirá los datos identificativos de la persona vacunada y la información relativa a la prueba NAAT o el test de antígenos realizado.

Certificado de recuperación

Confirma que, tras un resultado positivo en una prueba diagnóstica, el viajero logró recuperarse totalmente de una infección por COVID-19. Los certificados de recuperación se emitirán con solicitud previa cuando hayan transcurrido once días mínimo desde que le viajero fue sometido a la primera prueba NAAT con resultado positivo. Deberán contener los datos identificativos del titular y la información sobre su infección de COVID-19.

Nuestro equipo de abogados se esfuerza a diario por mantenerse actualizado en lo relativo a las medidas de COVID-19. En caso de tener alguna duda en relación a la nueva normativa de Certificados COVID, no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de asesorarte.